再来年、平成26年4月1日より消費税が5%→8%に増税になることは周知の通りかと思います。でも，この時期に工事がまたがる場合、どちらの税率になるのでしょうか。

たとえば、平成26年4月30日に竣工する住宅があったとします。この場合、工事請負金額の消費税は5%でしょうか、8%でしょうか？

答えは8%です。

普通に考えたら、その工事のほとんどは消費税5%のうちに終えているのだし、資材もその期間に購入しているはず。だから5%でしょう？と思うのですが、現時点で示されている経過措置によれば、消費税の税率は引渡した時点で決まります。従ってこの場合の契約金額は「8%」となるのです（上図を参照）。

ということは、平成26年3月末竣工を絶対条件とする契約が来年にかけて殺到するのでしょうね。ということはこの時期、職人不足も懸念されます。工務店は今から戦々恐々でしょう。

もう一つの措置によれば、平成25年9月末までに工事契約を結べば、4月を過ぎても5%が守られるというものもあります。

ただ一般の木造住宅の場合、工期が6ヶ月を超えることはあまりありません。ですので、大規模住宅や鉄骨・コンクリート造の場合に限り、こちらが工事契約期限のリミットになりそうです。(弊社も来年10月以降の設計契約分より、設計料率の見直しをさせて頂きます)

さてそんな影響からでしょうか、ここ数週間で尋常ではない数の設計相談のご連絡を頂いております。本当にありがとうございます。

ただ現時点の状況では、今からお受けする設計に関しましては、先行する計画のキャンセルがない限り、消費増税前の竣工は困難な状況にあります。今から家づくりをご一緒させて頂く場合は、竣工までおおむね2年ほどのお時間を頂いておりますので、どうか予めご了承下さい。

ただ…一生の買い物です。3%の消費税分を節約するがあまり、誤って本質から外れた選択肢を選ぶことのないよう、じっくりと準備をして家づくりをして頂きたいと思います。

昨日は秋晴れの中，「しだれ桜の家」の上棟式がありました．

この家は木造ですが，仕口に金物を使用したSE構法を採用した住宅で，うちでSE構法を採用するのは，設計監理までやらせて頂いた住宅では「百日紅の家」以来およそ３年ぶりとなります．その前は「うめハウス」（設計のみですが昨年竣工した「クレマチスの家」という住宅もSE構法でした）．なぜか植物の名前がつくとSE構法になる確率が高いようです．ナゼでしょう笑．

この家の特徴は方形屋根．正方形プランに，きれいなトンガリ屋根が載っています．こういう屋根形状は普通に見えて実は難易度が高いのです．真ん中の柱頂部にすべての梁が集まってくるので，ここの納まりには注意が必要です．

今回はSE構法で特注金物を使って納めていますが，上棟時もこの部位の精度で苦労されていました．

今回の棟梁とはもう何度も一緒にやっていますが，上棟式でもこの家は難しい，面倒な納まりがいっぱいあるとボヤいていました（既製品もあるのになんでわざわざ作るんだとか笑）．こうやって大工がボヤくところを見るのはとても楽しく，彼らを困らせることに生き甲斐を感じます笑．そうやって一生懸命頭をひねって，うんと苦労して建てて頂きたい．だって我々もそうやっていっぱい頭をひねって設計してきたのだから！

夕方照明に照らされた骨組みがとてもきれいでした．ここからが正念場！ガチンコの現場がまたはじまります．


[caption id="attachment_6141" align="alignnone" width="560" caption="模型写真｜しだれ桜の家"][/caption]

久しぶりに作品写真を更新しました．
３月に竣工した川風の家（K邸）と，５月に竣工したSPH（H邸）の２題です．

川風の家は下町の狭小地に建つ３階建ての住宅ですが，近くを流れる柳瀬川からの川風をゆるやかに受け止め，採光に難のある敷地に明るいリビングを実現しています．狭小敷地を逆手にとって，小住宅ならではの近しい家族の距離や近隣とのつながりをテーマにした住宅です．

もう一件のSPHは，対照的に開発地の突端に位置し，計画当時は取り付く島のないほどの茫漠とした景色が敷地の周りには広がっていました．そんな敷地に守られた庭としての小さな中庭を配置し，この中庭を中心に生活しながら季節の移ろいを感じてもらえるような，そんな作りを目指した住宅です．

上記の２件はともに昨年の東北大震災のただ中に計画が進んでいたものの，そんな逆境にもめげずに強いお施主さんの意志の力で計画が進んでいった住宅でもありました．我々にとっては救いの神のような住宅です笑．環境への配慮やつながり方など端々にそんな我々の強い思いが込められてもいます．

それぞれ二人の素晴らしい写真家に撮影をお願いしました．
どうかじっくり作品をご覧下さい．

［これまでの作品］へ　https://www.riotadesign.com/works/


川風の家｜撮影　新澤一平
SPH｜撮影　後関勝也

昨年竣工した「くじらハウス／T邸」の掲載誌が届きました．
くじらハウスは，そのマンサード型屋根の架構をあらわしとした開放的なリビングと，小住宅ながらもリビングからフル開口でつながるバルコニーや，随所に設えた採光窓，個室の将来対応や随所の収納スペースなど，ローコストながらもリオタデザインのスタンダードとも言える住宅かもしれません．

北欧雑貨が好きなお施主さんらしく，至る所に北欧デザインやテキスタイルなどが散りばめられています．でも実は設計中はお施主さんが実はこんなに北欧雑貨が好きな方だったとは知らなかったのです．

取材の切口としても「北欧の」「北欧的な」などと紹介されていますが，でも今回も，また過去においても，設計において北欧を意識したことは一切なく，すべて敷地条件やお施主さんに向き合って導き出された結果としての空間になっています（北欧スタイルって何？て未だによくわかりません）．編集者さんにもそんな話をしたら困っていましたが．いつも取材泣かせですみません．

でも結果的にできあがった空間は，お施主さんの嗜好ともぴったり合っていたようです．以前お邪魔させて頂いた際にも，「口には出さなかったけれどこういうキッチンにしたいと思っていて，それが最初の提案で出てきてびっくりした」とおっしゃっていました．

こういう話を聞くと，我々が悩んで辿り着いた着地点もあながち間違っていなかったのだなと思うことができてとても嬉しくなります．住宅設計の醍醐味はこういう，あとで”答え合わせ”をする楽しみだったりもするのですね．

〇&home（アンドホーム）Vol.35／双葉社
http://www.futabasha.co.jp/magazine/and-home.html
〇こちらはお施主さんの北欧雑貨＆旅行のブログ
my own style

久しぶりに「モノコト」アップしました．
今回は10周年イベントでお配りした木製コースターについてです．

モノコトはこちらから．
https://www.riotadesign.com/mono_koto