23日と25日にかけて、「高円寺の長屋」のオープンハウスを開催させて頂きました。のべで100名ほどの方がお越しくださり、大変盛況のうちに終えることが出来ました。やはり都内で、しかも駅から徒歩7分というアクセスの良さも良かったようです。
こちらは北側の外観。左が賃貸を予定している部屋、そして右側がオーナー邸（子世帯）の玄関になります。
敷地にはもともとアパートと、その大家さんの家が建っていました。今回はその建て替え計画です。計画のはじまりは2020年の5月でしたので、足かけ3年の計画だったことになります。いやはや長かったような、短かったような。途中計画の中断期間もあったりして、ようやく完成の日を迎えられたことは、我々も建て主さんにとっても感慨深い出来事になります。
計画は計3戸の住宅が立体的に組み合わさりながら、それぞれが独立して道路に面した玄関を持つというのが特徴になります。いわゆる長屋形式の住まいです。
親世帯の玄関は南側に面しています。親世帯は1階部分に平面的に計画されています。
内部は持込の家具が最小限で済むように、また収納効率を最大に上げるため、可能な限り作り付けの収納としています。木塀に囲まれた、小さなお庭を持つコンパクトな住まいです。
◇
一方の子世帯は2～3階に展開しています。玄関は1階にあって、入ってそのまま2階へと上がります。
壁紙やシナベニヤの塗装色は、今回はグレー色に統一しています。建て主さんのお好みからそうしたのですが、とても大人っぽくてクールな雰囲気になりました。個人的にもとても気に入っています！
子世帯は吹抜けのあるリビングダイニングスペースが特徴です。小上がりのスペースがあり、畳座や作り付けのソファなどを組み合わせて多様な居場所を作りだしています。
ダイニングテーブルを造作で造り付けるというのは、ここ最近様々な住宅で試みている設えのひとつですが、床段差と組み合わせることで椅子のいらない生活にできたり、コンパクトなダイニングスペースでも大きなテーブルを置けたりするメリットや、テーブルの下にも収納が作れるのも大きな魅力です。
キッチンは対面式として、ダイニングやリビングとも正対できるつくり。このあたりはかなり定番化してきていて、うちの標準的なキッチンの作りになりつつあります。
ほかにも開放的な洗面スペースと、テレワーク＆オンライン会議が出来るコンパクトな書斎の作りも、オープンハウスでは人気を集めていました。
◇
今回の住宅では3つめの住宅、賃貸住宅が最も注目を集めていました。
玄関前のアプローチ部分にはテラス状の通路スペースがあります。想定ではここに自転車を置いてもらったり、趣味のもの（サーフボードなど）を置いてもらうといったことが可能です。
もちろんここに椅子を置いてぼんやり佇みながら本を読むなんていうのも素敵ですよね。
住戸の特徴はなんといっても、この広い土間玄関！
自転車が好きな人なら、ここで週末自転車いじりをしても良いですね。他にもちょっとした日曜大工や、デザイナーの方なら作品を飾って街にアピールするのも良いかもしれません。
玄関扉脇のガラスは透明ですが、ロールスクリーンが標準で取り付いていることや、室内側にもアクリル障子があるので、これでプライバシーの調整が出来ます。冬の冷風対策にもなります。
内部はメゾネット形式になっていて、内部階段により上下階にフロアが分かれています。1階にミニキッチンがあり、2階の奥にユニットバスがあります。上下階あわせて約54m2（16.3坪）ほどの床面積です。
想定としては、単身～3人家族くらいまでの方なら可変的に住める作りです。ですが土間玄関部に特徴があり、外部に対して開放的な作りとなっているため、家で仕事をするような方がSOHO的に使ってもらえると良いかなとも思っています。
1階部分を事務所にして、2階をプライベート空間にするのもアリかもしれません。想像するだけでいろんな生活スタイルが可能で、お店のような作りになっても面白いのかなとか、こちらはオーナーさんのお考え次第でしょうが、是非住みこなしてほしいなと思っています。
また賃貸部には、上記とは別に個人的に込めた思いがあります。
賃貸というと、一時的な住まいであるが故に作り込みはなるべく排除して、建築費を少しでも安くあげるということがあります。水回りも既製品のキッチンや洗面ユニットを置いておしまいというケースですね。
それはある側面では正しいと思うのですが、どうも雑な作りで、入居者の快適性を担保する繊細さに欠けるような印象を持っていました。賃貸であっても、オーナーであっても、生活をするという意味ではそこに求められる快適性は同じであるべきではないかと思います。
この住戸では、キッチンや洗面台は既製のユニットを使用していますが、ひと手間だけかけて、少しでもすっきりと洗練した印象になるように丁寧に設計しました。
たとえば冷蔵庫上にパネルを付けて冷蔵庫上を収納にできるようにしたり、洗面台脇のパネルにちょっとしたナラ材の笠木を付けたり、照明幕板をつけたりといったことですね。
洗濯機上に洗剤置き場を設けたり、ユニットバスのグレードも（差額がわずかなものに）少しだけグレードアップするということもしています。こういうことの積み重ねで、全体にはあまりお金をかけていないのですが、見た目としてはそこそこ高級感のある作りになったと思います。
間接照明のある賃貸住戸というのも珍しいですよね笑。これも大した費用ではありませんがちょっとしたひと手間という意味で、戸建てを長年やってきた我々ならではのディテールだと思います。
こういうストックには必ず良質な入居者が入ります。ここでいう良質な入居者というのは、デザインの意図を理解して空間を大切に使って下さる人であったり、街とつながるようなクリエイティブな生活をして下さる方という意味です。建物前の通りの先には、近い将来に図書館もできるそうです。そうなればこの路地にも活気ある人の流れができあがることでしょう。
数年後の建物周辺の変化にも思いを馳せています。どうか街にも受け入れられる、そして街をポジティブに変えてゆく建物となりますように！
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写真ご提供：塚本浩史さま、中村健一郎さま、ありがとうございました！
23. 02 / 20
渡辺篤史の建もの探訪｜「壇の家」OA
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sekimoto
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> メディア
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横浜市の「壇の家」を「渡辺篤史の建もの探訪」という番組に取材して頂いた話は以前ブログに書きましたが、
https://www.riotadesign.com/blog/230115.html
こちらのオンエア日が迫ってきましたので、以下告知させて頂きます。
■ 渡辺篤史の建もの探訪
2023年2月25日（土）4:25～ テレビ朝日系列にて
https://www.tv-asahi.co.jp/tatemono/
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○壇の家 （2021年竣工）
https://www.riotadesign.com/works/21_dan/#wttl
◇
衛星放送ではBS朝日にて、3月5日に放送予定とのこと。地上波で視聴できないエリアの方は、どうかこちらでご覧下さい！
○ BS朝日2023年3月5日（日）8:30～
https://www.bs-asahi.co.jp/tatemono/
.
23. 02 / 18
小泉誠さんの住宅へ
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sekimoto
category
> 建築・デザイン
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昨日は小泉誠さん設計の住宅へ。小泉誠さんは、9坪ハウスにはじまり、私が30代の駆け出しの頃から大いに刺激を受けてずっと背中を追いかけてきた建築家(デザイナー)の一人。その美しい納まりや、何とも形容しがたいユーモアとひねりのある空間に、どうやったらこういう空間になるのかといつも掲載誌がすり減るくらい眺めていました。
これまで小泉さん設計の店舗などは訪れたことがありましたが、住宅ははじめて。今回の見学をずっと楽しみにしていました。実際の小泉ワールドには感無量！やっぱり建築は楽しいが一番だと自分の原点に還ったような気分でした。
小泉さんとは、あいだに一人挟んでつながる人が周囲に無数にいるのに、なぜか本人にはずっと会えそうで会えないという関係が続いていましたが、ここにきてようやくご縁がつながってきました。相羽建設さんとのご縁にも感謝です。また建て主のIさん、ご竣工おめでとうございます。昨日はお誘い下さりありがとうございました！！
紆余屈折あり我々にとって3年越しのプロジェクトとなった「高円寺の長屋」も間もなく竣工、今週末に施主検査となります。現場はまさにカウントダウン！小林賢二さんによる造園も良い感じに納まりました。
三方を道路に面した敷地に、3つの住戸が長屋状に連なります。うち1戸は賃貸住戸です。2月23日と25日に内覧会を予定しています。高円寺駅から徒歩7分。ご興味ある方はご連絡下さい！
◇
「高円寺の長屋」オープンハウス
2023年
2月23日(木祝) 10:00〜16:00
2月25日(土) 10:00〜16:00
場所：東京都杉並区高円寺南
最寄駅: JR中央線「高円寺」駅より徒歩7分
見学希望の方は、メールよりご連絡下さい。折り返しご案内をお送りします。
info@riotadesign.com
皆さまのお越しをお待ちしております！
以前「建て主インタビュー」という名目で、2017年竣工の[DECO]という住宅の建て主に、家づくりの経緯や住み心地などをヒアリングさせて頂き、その記事をアップさせて頂いたことがありました。
【建て主インタビュー】DECOの場合 (2018.2.11 update)
https://www.riotadesign.com/blog/interview_deco.html
この時はこれだけで終わってしまったのですが、今読み返すと設計事務所で家を建てようという建て主さんにとって、先輩建て主の話はとても役に立つ情報になるように感じました。そこで今後もシリーズ化して、お引渡しをした住宅の１年点検時などのタイミングで、我々の業務上のフィードバックも含めたアンケートを定期的に実施させて頂こうかと考えています。
今回はそんな新装開店【建て主アンケート】シリーズ（続くのか？）の第一弾として、2021年に竣工した「通り土間の家」の建て主さんにご協力を頂きました。公開の許可も頂きましたので以下に共有させて頂きます。
【建て主アンケート】 通り土間の家｜2021年竣工
[通り土間の家]
DATA
○家族構成：5人家族／ご夫婦（30代）＋お子様3人（0～5歳）※設計当時
○竣工写真：https://www.riotadesign.com/works/21_toridoma/#wttl
◇
■この一年を暮らしてみて
Q. 良かったこと／気に入っているところは何ですか？
家族全員が心地よく暮らせていること。皆それぞれ家の中に好きな場所が沢山あり、集まって団欒したり、1人の時間を楽しんだりしています。
Q. これは失敗だった／後悔しているところはありますか？
気になるところは事前に色々と説明していただきましたので特にありません。
Q. 生活してみて、それまでの生活と変わったことはありますか？
「日々の暮らしがとても豊かになった」と感じています。植栽が季節ごとに姿を変えたり、自邸にくる鳥や虫を眺めたり、土間を素足で歩いたり、庭で採れた野菜を皆で食べたり、などなど・・・色々ありますが五感に響く生活だと感じます。
■リオタデザインについて
Q. 設計事務所で家づくりをしようと思ったのはなぜですか？
私も妻も昔から家に対する希望が沢山あり、将来それを全部叶えてみたいと話していました。また子供たちにとって良いスタート地点となる家を作りたいとも考えていました。既成概念にとらわれず、「家に対して本当に求めている事」についてじっくり話し合ってくれる方が必要だと思い、設計事務所での家づくりを希望しました。
Q. リオタデザインをどのような経緯で知りましたか？
数多の設計事務所HPやハウスメーカーを調べた末に辿り着きました。どの会社さまもHPはみな素敵に仕上げているので選ぶのはとても大変だった記憶があります。リオタデザインさまのHPは心地よい雰囲気でとても優しい印象ですが、その中に職人的なこだわりや頼もしさを強く感じました。またHP内のblogは次々と読み進めてしまう面白さがあり、一度お会いしてみたいと思うきっかけになりました。
Q. リオタデザインに決めた理由は何ですか？
理由はいくつもありますが、
・これまで設計された家がとても素敵だったこと
・最初に描いていただいたデッサンに対して「ここに住みたい！」と感じたこと
・仕事に対する熱意や責任感など、一生住む家をお任せしたくなる方だったこと
・（大変な事も沢山あるとは思いますが）楽しそうに仕事をされていたこと
・建物の快適性や防災性などについてもしっかりと考えてくださったこと
・大事な場面では忖度しない妻が「ぜひ頼もう！」と乗り気だったこと
などなど・・・
Q. 弊社以外に検討した選択肢（ハウスメーカーや他の設計事務所）はありましたか？
沢山調べて話も聞きに行きましたが、具体的な話まで進んだところはありませんでした。
Q. 設計依頼前と依頼後で、印象が変わったことはありましたか？
印象が変わらないことが印象的でした笑
最後まで最初の雰囲気で丁寧に仕事をしていただきました。
Q. 家づくりのプロセスで大変だったことや、印象に残っていることはありますか？
どのプロセスも楽しさや感動の連続でした。設計の段階では、この家族が本当に求めていることはなんだろうかと常に考察していただいているのが伝わってきました。自分達が言葉にした要望だけでは本当に納得いくものはできなかったと思います。
現場が近かったこともあり、作業が開始されてからはほぼ毎週のように様子を見にいきました。上棟時は初めて現した姿にとても感動しましたし、その後も家が生き物のように成長していく姿を見守れたことは今の強い愛着につながっていると思います。
Q. リオタデザインに改善してもらいたい点はありますか？
特にありません。皆様にとても良くしていただきました。
■その他思うことがありましたらなんなりと！
自分達はこうやって生活して、こうやって生きていきたいんだというのを見事に形にしていただいたと思っております。このような出会いは本当に偶然の出来事ですが、私たちはとても運が良かったと思います。共に創っていただいた住まいのポテンシャルを最大限活かせるよう、これからも大切に住まわせていただきます！
◇
[竣工1年を迎えて] ～関本から
建て主のUさんが最初に事務所にいらした時はまだ土地が見つかっておらず、土地探しからのご相談でした。はじめていらして頂いたときご主人のお名前が私の息子と同じで、息子の名前の由来を話すと深く共感して下さり話が盛りあがったのを覚えています。
ご家族の皆さんに共通しているのは「動物好き」「虫好き」であるということ。虫は苦手な奥様も多い中で、Uさんの奥様は昆虫も素手でつかまえてしまうくらい！お子さんがどろんこになって遊んでいる姿も、とても楽しそうに優しく見守る姿も印象に残っています。
そんなワイルドで賑やかなUさんご一家の住まいは、Uさんそのものの懐の深さで、いろんなところに設えた居場所をお子さん方も使いこなしてくれている様子（ダイニングで話していても、家中に響き渡るお子さんの2階を駆け回るドタバタ音、、笑）。
土間コンクリートに入った経年のひび割れもなんのその。すべてを受け入れて日々の発見を楽しみながら暮らして下さっているさまは、1年点検でもこちらにビンビン伝わってきました。なんでも楽しんでしまうUさんご一家に、設計者としても励まされ、そして癒やされました。
どうかご家族の成長とともに育ってゆく住まいでありますように！
このたびはご協力ありがとうございました。
【建て主インタビュー】DECOの場合 (2018.2.11 update)
https://www.riotadesign.com/blog/interview_deco.html
この時はこれだけで終わってしまったのですが、今読み返すと設計事務所で家を建てようという建て主さんにとって、先輩建て主の話はとても役に立つ情報になるように感じました。そこで今後もシリーズ化して、お引渡しをした住宅の１年点検時などのタイミングで、我々の業務上のフィードバックも含めたアンケートを定期的に実施させて頂こうかと考えています。
今回はそんな新装開店【建て主アンケート】シリーズ（続くのか？）の第一弾として、2021年に竣工した「通り土間の家」の建て主さんにご協力を頂きました。公開の許可も頂きましたので以下に共有させて頂きます。
【建て主アンケート】 通り土間の家｜2021年竣工
[通り土間の家]
DATA
○家族構成：5人家族／ご夫婦（30代）＋お子様3人（0～5歳）※設計当時
○竣工写真：https://www.riotadesign.com/works/21_toridoma/#wttl
◇
■この一年を暮らしてみて
Q. 良かったこと／気に入っているところは何ですか？
家族全員が心地よく暮らせていること。皆それぞれ家の中に好きな場所が沢山あり、集まって団欒したり、1人の時間を楽しんだりしています。
Q. これは失敗だった／後悔しているところはありますか？
気になるところは事前に色々と説明していただきましたので特にありません。
Q. 生活してみて、それまでの生活と変わったことはありますか？
「日々の暮らしがとても豊かになった」と感じています。植栽が季節ごとに姿を変えたり、自邸にくる鳥や虫を眺めたり、土間を素足で歩いたり、庭で採れた野菜を皆で食べたり、などなど・・・色々ありますが五感に響く生活だと感じます。
■リオタデザインについて
Q. 設計事務所で家づくりをしようと思ったのはなぜですか？
私も妻も昔から家に対する希望が沢山あり、将来それを全部叶えてみたいと話していました。また子供たちにとって良いスタート地点となる家を作りたいとも考えていました。既成概念にとらわれず、「家に対して本当に求めている事」についてじっくり話し合ってくれる方が必要だと思い、設計事務所での家づくりを希望しました。
Q. リオタデザインをどのような経緯で知りましたか？
数多の設計事務所HPやハウスメーカーを調べた末に辿り着きました。どの会社さまもHPはみな素敵に仕上げているので選ぶのはとても大変だった記憶があります。リオタデザインさまのHPは心地よい雰囲気でとても優しい印象ですが、その中に職人的なこだわりや頼もしさを強く感じました。またHP内のblogは次々と読み進めてしまう面白さがあり、一度お会いしてみたいと思うきっかけになりました。
Q. リオタデザインに決めた理由は何ですか？
理由はいくつもありますが、
・これまで設計された家がとても素敵だったこと
・最初に描いていただいたデッサンに対して「ここに住みたい！」と感じたこと
・仕事に対する熱意や責任感など、一生住む家をお任せしたくなる方だったこと
・（大変な事も沢山あるとは思いますが）楽しそうに仕事をされていたこと
・建物の快適性や防災性などについてもしっかりと考えてくださったこと
・大事な場面では忖度しない妻が「ぜひ頼もう！」と乗り気だったこと
などなど・・・
Q. 弊社以外に検討した選択肢（ハウスメーカーや他の設計事務所）はありましたか？
沢山調べて話も聞きに行きましたが、具体的な話まで進んだところはありませんでした。
Q. 設計依頼前と依頼後で、印象が変わったことはありましたか？
印象が変わらないことが印象的でした笑
最後まで最初の雰囲気で丁寧に仕事をしていただきました。
Q. 家づくりのプロセスで大変だったことや、印象に残っていることはありますか？
どのプロセスも楽しさや感動の連続でした。設計の段階では、この家族が本当に求めていることはなんだろうかと常に考察していただいているのが伝わってきました。自分達が言葉にした要望だけでは本当に納得いくものはできなかったと思います。
現場が近かったこともあり、作業が開始されてからはほぼ毎週のように様子を見にいきました。上棟時は初めて現した姿にとても感動しましたし、その後も家が生き物のように成長していく姿を見守れたことは今の強い愛着につながっていると思います。
Q. リオタデザインに改善してもらいたい点はありますか？
特にありません。皆様にとても良くしていただきました。
■その他思うことがありましたらなんなりと！
自分達はこうやって生活して、こうやって生きていきたいんだというのを見事に形にしていただいたと思っております。このような出会いは本当に偶然の出来事ですが、私たちはとても運が良かったと思います。共に創っていただいた住まいのポテンシャルを最大限活かせるよう、これからも大切に住まわせていただきます！
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[竣工1年を迎えて] ～関本から
建て主のUさんが最初に事務所にいらした時はまだ土地が見つかっておらず、土地探しからのご相談でした。はじめていらして頂いたときご主人のお名前が私の息子と同じで、息子の名前の由来を話すと深く共感して下さり話が盛りあがったのを覚えています。
ご家族の皆さんに共通しているのは「動物好き」「虫好き」であるということ。虫は苦手な奥様も多い中で、Uさんの奥様は昆虫も素手でつかまえてしまうくらい！お子さんがどろんこになって遊んでいる姿も、とても楽しそうに優しく見守る姿も印象に残っています。
そんなワイルドで賑やかなUさんご一家の住まいは、Uさんそのものの懐の深さで、いろんなところに設えた居場所をお子さん方も使いこなしてくれている様子（ダイニングで話していても、家中に響き渡るお子さんの2階を駆け回るドタバタ音、、笑）。
土間コンクリートに入った経年のひび割れもなんのその。すべてを受け入れて日々の発見を楽しみながら暮らして下さっているさまは、1年点検でもこちらにビンビン伝わってきました。なんでも楽しんでしまうUさんご一家に、設計者としても励まされ、そして癒やされました。
どうかご家族の成長とともに育ってゆく住まいでありますように！
このたびはご協力ありがとうございました。
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