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ご提案
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| ○ |
ご相談内容に基づきラフプランを作成いたします。 |
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| ○ |
初回のプランは今後の方向性を確認し合うためのものですから決定案ではありません。 |
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| ○ |
状況に応じ、わかりやすく説明するために簡単な模型を別途作成することがあります（作成費用は設計事務所の負担とします）。 |
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ご提案費用 |
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| ■ |
次回以降、引き続き案の検討をご希望される場合はこの時点で設計契約を結んで頂きます。なお初回のご提案費用は設計料に含むものとします。 |
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| ■ |
次回以降の提案を希望されない場合（設計契約を結ばない場合）は、ご提案図面費用として１０万円と往復交通費実費を御請求させていただきます。 |
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| 設計契約 |
| ○ |
設計契約はその後の長きに渡るやりとりのお互いの信頼を約束する大切な契約です。 |
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| ○ |
その時点でのご予算やおおよその計画床面積などを基準に設計料を算出させていただきます。 |
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| ■ |
お客様の要望や、やむを得ない状況により契約後に床面積が増加した場合は，追加設計料を申し受けさせて頂きます． |
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| 基本設計・実施設計 |
| ○ |
基本設計とは、基本的な間取りや建物配置などを含めた概略設計のことです。すでに提出しているラフプランもこの一部です。両者納得のゆくまで設計調整を繰り返します。
基本設計は新築住宅の場合、最短でも１ヶ月。状況によっては３ヶ月〜半年に及ぶこともあります。 |
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| ○ |
実施設計とは、基本設計を基に詳細な寸法を検討したり、設備機器、建材やメーカーなどを決定し、工事見積りに必要な図面を作成する作業のことです。この時期に描かれる図面の数は数十枚に及びます。
具体的な設備や仕上げ材を決定するのもこの時期です。実施設計には新築の場合、２ヶ月〜３ヶ月ほどかかります。
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| 工事契約 |
| ○ |
工事規模や状況に応じて一社から三社程度の工事見積りをとります。お客様と相談の上、うちの一社と契約を結びます。
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| ○ |
工事金額が予算を超過した場合、工事会社に対して金額交渉をお客様に代行して行います。なお金額が達しない場合、協議の上で必要な設計変更を行います。 |
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| 工事監理 |
| ○ |
設計図書にもとづいて、適正に工事が行われているかについて確認作業を行ってゆきます。 |
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| ○ |
最終的な外壁の色や素材などを、実物のサンプルなどを作成しながら最終決定してゆきます。 |
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